Estimation théorique
Rue du Champ Fleuri,01800 Rignieux le Franc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ Fleuri,01800-Rignieux le Franc indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 44 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 92 | 400 | 307320€ | 3340€ |
2022-09-12 | 29 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 117 | 531 | 360700€ | 3083€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 110 | 583 | 375000€ | 3409€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 110 | 583 | 290000€ | 2636€ |
2022-01-26 | 79 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 99 | 343 | 320000€ | 3232€ |
2019-12-10 | 69 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 87 | 448 | 235000€ | 2701€ |
2019-08-08 | 20 | ALL DE LA CITE | 4 | 86 | 487 | 216860€ | 2522€ |
2021-09-27 | 15 | ALL DE LA CITE | 4 | 86 | 580 | 191000€ | 2221€ |
2022-07-01 | 55 | RUE DU STADE | 5 | 106 | 427 | 287000€ | 2708€ |
2021-06-01 | 20 | CHE DE LA PLANCHE | 5 | 87 | 410 | 191000€ | 2195€ |
2021-01-11 | 40 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 87 | 411 | 191000€ | 2195€ |
2022-12-06 | 40 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 87 | 411 | 293200€ | 3370€ |
2020-04-20 | 5 | CHE DE LA PLANCHE | 7 | 192 | 583 | 337250€ | 1757€ |
2019-05-28 | 375 | RTE DE CHANOZ | 4 | 134 | 800 | 302730€ | 2259€ |
2020-08-25 | 75 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 325 | 172000€ | 1977€ |
2020-01-30 | 125 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 800 | 266400€ | 2691€ |
2020-01-09 | 55 | RTE DE CHANOZ | 6 | 100 | 878 | 275500€ | 2755€ |
2022-08-25 | 20 | CHEM DES SOURCES | 4 | 110 | 1310 | 395000€ | 3591€ |
2021-11-22 | 100 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 89 | 1147 | 344750€ | 3874€ |
2020-08-26 | 100 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 65 | 238800€ | 2653€ |
2022-02-03 | 105 | CHEM DE LA VIGNE | 4 | 110 | 165 | 170000€ | 1545€ |
2023-03-15 | 10 | CLOS JOSEPH GEOFFRAY | 4 | 85 | 169 | 188063€ | 2213€ |
2023-04-14 | 10 | CLOS JOSEPH GEOFFRAY | 4 | 85 | 173 | 191884€ | 2257€ |
2021-03-26 | 95 | CHEM DE LA VIGNE | 2 | 65 | 208 | 115000€ | 1769€ |
2020-06-29 | 250 | CHEM DES SOURCES | 7 | 211 | 953 | 376000€ | 1782€ |
2021-10-18 | 30 | ALL DU STADE | 5 | 146 | 1035 | 45000€ | 308€ |
2020-09-29 | 55 | CHEM DE LA VIGNE | 3 | 100 | 898 | 253000€ | 2530€ |
2023-01-27 | 95 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1073 | 349100€ | 3036€ |
2019-07-08 | 80 | RUE DES BROSSES | 3 | 70 | 885 | 163000€ | 2329€ |
2021-07-13 | 80 | ALL DES HAUTS DE RIGNEUX | 4 | 96 | 1016 | 340000€ | 3542€ |
2020-02-17 | 105 | ALL DU GIROUX | 6 | 96 | 1052 | 190000€ | 1979€ |
2019-06-21 | 120 | RUE DES BROSSES | 4 | 88 | 799 | 235000€ | 2670€ |
2021-07-29 | 670 | RTE DE CHANOZ | 2 | 70 | 230 | 222000€ | 3171€ |
2022-10-13 | 55 | CHE DU GAILLOT | 4 | 140 | 0 | 425000€ | 3036€ |
2022-01-10 | 340 | RUE DES BROSSES | 4 | 89 | 1416 | 346450€ | 3893€ |
2020-08-07 | 140 | CHEM DE TREVET | 5 | 124 | 1017 | 500000€ | 4032€ |
2019-12-17 | 5365 | LE GAUTHIER | 4 | 100 | 200 | 85000€ | 850€ |
2020-10-19 | 245 | RTE DU BREVET | 4 | 130 | 750 | 78300€ | 602€ |
2021-08-26 | 245 | RTE DU BREVET | 4 | 130 | 1000 | 375000€ | 2885€ |
2021-01-12 | 475 | RTE DU BREVET | 5 | 120 | 1140 | 369000€ | 3075€ |
2022-10-19 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 981 | 283000€ | 2482€ |
2022-09-21 | 435 | RTE DU BREVET | 6 | 114 | 0 | 340000€ | 2982€ |
2021-04-13 | 85 | ALL DES PLATIERES | 3 | 69 | 695 | 100000€ | 1449€ |
2021-07-23 | 150 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 116 | 500 | 390000€ | 3362€ |
2019-10-30 | 5370 | LE BREVET | 5 | 143 | 760 | 318500€ | 2227€ |
2020-05-15 | 1784 | RTE DU GUILLON | 5 | 105 | 1133 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-07 | 65 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 102 | 377 | 330000€ | 3235€ |
2021-07-16 | 1760 | RTE DU GUILLON | 5 | 140 | 672 | 495000€ | 3536€ |
2021-08-16 | 285 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2021-06-10 | 1190 | VOIE DU GRUIZET | 4 | 124 | 700 | 272150€ | 2195€ |
2021-09-06 | 105 | CHE DU CHATEAU | 1 | 52 | 832 | 84000€ | 1615€ |
2020-11-06 | 75 | CHE DE LA LAGUNE | 5 | 115 | 977 | 270000€ | 2348€ |
2022-11-15 | 17 | CHE DE LA FORET | 5 | 118 | 1000 | 360000€ | 3051€ |
2019-07-09 | 4 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 111 | 290 | 203900€ | 1837€ |
2019-08-02 | 1 | CHE DE LA FORET | 3 | 71 | 880 | 226000€ | 3183€ |
2020-02-24 | 536 | RTE DE MONTBUISON | 3 | 120 | 585 | 247500€ | 2063€ |
2022-05-05 | 5003 | LE FAVIER | 4 | 90 | 1275 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-24 | 1 | LOT DE CHASSAGNE | 5 | 93 | 627 | 270000€ | 2903€ |
2020-01-08 | 525 | RTE DE MONTBUISON | 4 | 150 | 522 | 223200€ | 1488€ |
2020-10-23 | 1015 | RTE DE MONTBUISON | 5 | 109 | 377 | 289000€ | 2651€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LES GRANDES TERRES | 5 | 115 | 232 | 319925€ | 2782€ |
2019-05-31 | 68 | CHE DE FOLLIET | 3 | 108 | 550 | 80000€ | 741€ |
2022-06-02 | 404 | RTE DE MONTBUISSON | 5 | 115 | 736 | 340000€ | 2957€ |
2021-02-09 | 231 | CHE DE LA FORET | 6 | 140 | 778 | 285000€ | 2036€ |
2021-07-12 | 29 | RUE CHANTOISEAU | 5 | 118 | 658 | 409000€ | 3466€ |
2022-03-18 | 808 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 132 | 890 | 495000€ | 3750€ |
2021-04-16 | 211 | CHE DU MEREAU | 5 | 110 | 213 | 179000€ | 1627€ |
2022-03-25 | 86 | CHE DU MAS PLOMB | 6 | 163 | 380 | 708000€ | 4344€ |
2022-07-21 | 56 | CHE DES SABLIERES | 4 | 125 | 60 | 272000€ | 2176€ |
2020-08-14 | 56 | CHE DES SABLIERES | 4 | 125 | 60 | 222350€ | 1779€ |
2022-07-18 | 34 | RUE ELISA PEYRON | 5 | 110 | 349 | 384000€ | 3491€ |
2021-12-15 | 39 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 113 | 249 | 325000€ | 2876€ |
2022-07-20 | 86 | CHE DE DARPHIN | 2 | 40 | 268 | 126000€ | 3150€ |
2020-07-02 | 86 | CHE DE DARPHIN | 2 | 40 | 0 | 240000€ | 6000€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE VACCARES | 4 | 99 | 934 | 375000€ | 3788€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE VACCARES | 4 | 98 | 851 | 350000€ | 3571€ |
2023-03-28 | 9002 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 150 | 880 | 400000€ | 2667€ |
2021-09-10 | 4 | CHE DES LANCIERES | 5 | 150 | 500 | 508190€ | 3388€ |
2020-10-12 | 1127 | RTE DES MAS | 5 | 140 | 208 | 90000€ | 643€ |
2020-02-06 | 61 | CHE DE DARPHIN | 4 | 145 | 655 | 325787€ | 2247€ |
2020-07-16 | 2 | IMP DES AIGRETTES | 5 | 139 | 1078 | 375000€ | 2698€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DE VACCARES | 5 | 99 | 1051 | 304000€ | 3071€ |
2020-04-24 | 502 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 90 | 174 | 214000€ | 2378€ |
2021-04-02 | 267 | RUE ELISA PEYRON | 4 | 79 | 291 | 250000€ | 3165€ |
2023-01-17 | 2 | RUE CHANTOISEAU | 5 | 95 | 771 | 360000€ | 3789€ |
2022-12-27 | 140 | RUE ELISA PEYRON | 5 | 91 | 400 | 376000€ | 4132€ |
2022-03-11 | 8 | CHE DE BARBAREL | 5 | 104 | 455 | 324000€ | 3115€ |
2022-05-18 | 1 | CHEM DU FAVIER | 6 | 130 | 1341 | 230000€ | 1769€ |
2022-11-03 | 185 | CHE DE LA FARAMANDE | 3 | 142 | 962 | 442500€ | 3116€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 136 | 500 | 549900€ | 4043€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 110 | 573 | 381470€ | 3468€ |
2020-11-30 | 1 | IMP BISCAROSSE | 4 | 88 | 661 | 293580€ | 3336€ |
2019-10-24 | 110 | VOIE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 910 | 286500€ | 3256€ |
2021-08-27 | 124 | CHE DU LOGIS BROCHIER | 5 | 138 | 726 | 507000€ | 3674€ |
2023-01-23 | 76 | VOIE DE LA PRESLE | 4 | 105 | 0 | 360000€ | 3429€ |
2022-12-01 | 76 | VOIE DE LA PRESLE | 4 | 105 | 0 | 472000€ | 4495€ |
2019-07-26 | 14 | IMP DE L ALBARINE | 5 | 110 | 602 | 251400€ | 2285€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 444 | 345000€ | 3026€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 344 | 240920€ | 2113€ |
2021-05-04 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 435 | 207000€ | 2156€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE PROVENCE | 5 | 96 | 271 | 176500€ | 1839€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 304 | 207000€ | 1816€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 114 | 313 | 286970€ | 2517€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 294 | 292900€ | 3367€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 303 | 211300€ | 2051€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 2 | 110 | 300 | 293800€ | 2671€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 103 | 394 | 209400€ | 2033€ |
2023-03-28 | 18 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 239 | 350000€ | 3535€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 87 | 340 | 283500€ | 3259€ |
2020-07-10 | 14 | AV DE LA BOVAGNE | 4 | 82 | 190 | 143500€ | 1750€ |
2020-10-29 | 13 | IMP DU TOISON | 5 | 100 | 627 | 277400€ | 2774€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 83 | 276 | 270900€ | 3264€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 107 | 704 | 220000€ | 2056€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 127 | 704 | 426951€ | 3362€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU VENTOUX | 4 | 75 | 624 | 298000€ | 3973€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU VENTOUX | 4 | 81 | 620 | 299950€ | 3703€ |
2019-12-19 | 2 | AV DE LA BOVAGNE | 5 | 99 | 404 | 17362900€ | 175383€ |
2022-09-12 | 63 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 794 | 535000€ | 4458€ |
2022-08-31 | 5 | CHE DU PALAIS | 5 | 140 | 800 | 536550€ | 3833€ |
2020-12-15 | 5794 | SAINT SULPICE | 5 | 154 | 3110 | 637300€ | 4138€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DU VENTOUX | 4 | 86 | 627 | 301500€ | 3506€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DES ETANGS | 4 | 95 | 914 | 405100€ | 4264€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 116 | 654 | 404240€ | 3485€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU VERCORS | 5 | 112 | 706 | 250000€ | 2232€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 604 | 358000€ | 3849€ |
2020-01-31 | 6157 | LES BENONIERES | 4 | 94 | 179 | 293500€ | 3122€ |
2022-12-02 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 4 | 89 | 465 | 305000€ | 3427€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE BRESSY | 5 | 116 | 698 | 410000€ | 3534€ |
2020-11-10 | 5773 | CHE NAPOLEON | 4 | 115 | 500 | 435000€ | 3783€ |
2021-03-18 | 14 | CHE DE CREVEL | 7 | 161 | 903 | 450000€ | 2795€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DES ETANGS | 6 | 212 | 1306 | 682580€ | 3220€ |
2021-12-14 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 1402 | 287000€ | 2453€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DES ETANGS | 5 | 119 | 973 | 403000€ | 3387€ |
2020-12-24 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DES ETANGS | 5 | 126 | 1068 | 350000€ | 2778€ |
2020-05-07 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 501 | 280000€ | 2617€ |
2019-07-23 | 7 | VIGNOLANS | 4 | 80 | 555 | 217000€ | 2713€ |
2021-11-17 | 97 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 168 | 1380 | 425000€ | 2530€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE BRESSY | 6 | 104 | 709 | 302700€ | 2911€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU PALAIS | 5 | 138 | 866 | 410000€ | 2971€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 139 | 904 | 415400€ | 2988€ |
2022-07-11 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 566 | 385000€ | 3598€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE BRESSY | 5 | 125 | 710 | 298550€ | 2388€ |
2022-03-11 | 503 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 200 | 419000€ | 5173€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 130 | 936 | 411000€ | 3162€ |
2021-04-22 | 2321 | RTE DES MAS | 4 | 115 | 797 | 382420€ | 3325€ |
2021-06-25 | 4 | LOT L'OREE DES CHAMPS | 4 | 93 | 600 | 334000€ | 3591€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 115 | 621 | 344600€ | 2997€ |
2020-07-08 | 5 | LA SOURDE | 5 | 108 | 0 | 287000€ | 2657€ |
2021-11-29 | 92 | CHE DU PRE MILLET | 4 | 154 | 500 | 449000€ | 2916€ |